1、规划设计理念   
   住宅组团规划特色，共享与私密兼备   
   借鉴西班牙优秀住宅小区的规划理念，同时根据小区自身的实际情况，本案住宅以组团为基本模块构造小区的空间形态，将联体亚博体育app下载安卓版、叠加亚博体育app下载安卓版、小高层三种物业形态有机地结合起来，形成南低北高的分布态势；   
   同时每一组团又按其功能及区位赋予个性，富于场所识别。组团空间采用围合式院落，形成相对私密的自我空间；组团间由绿地或道路分隔，通过其间的步行道路相互联接，从而塑造出默契友好的邻里交往空间。   
   2、建筑设计特点   
   西班牙建筑设计风格   
   巴萨维拉的建筑风格具有鲜明的西班牙特色，采用建筑圆角、木质挂面的空中花园情趣小高层；拥有情趣阳台、防锈缎铁装饰小窗的叠加亚博体育app下载安卓版；以及白色立面、木质挂面、弧形栏杆及情调阳台同时兼有的联体亚博体育app下载安卓版，都具备了鲜明的西班牙特色，使本案成为具有鲜明西班牙特色建筑的社区。   
   西班牙建筑元素运用   
   小高层、叠加亚博体育app下载安卓版   
   建筑圆角的运用、建筑形态上有很多圆弧形结构，包括墙体、护栏、门窗框架，以及屋顶上使用的筒瓦，局部弧线与外立面的结合，将虚实相间的处理手法很好地结合在一起。   
   情趣阳台得到进一步延伸，发展成为户户可享的空中花园，防锈锻铁为装饰的小窗，也是西班牙风格的体现。   
   联体亚博体育app下载安卓版   
   建筑圆角的运用；典型的西班牙式白色立面；局部的木质挂面的装饰、西班牙铁艺的弧形栏杆；情调阳台（大面积露台）.   
   即将推出三房公寓。   
   房型设计特点   
   设计理念   
   人性化设计，彰显尊贵的生活方式   
   强调空间设计的合理性、灵活性以及生长弹性三个方面的特征，以合理的平面布局铺叙居住行为在空间的展开，提供一种空间的人格化可能，从而体现出和谐、亲切、绿色的居住空间理念。   
   房型特点:小高层,12层小高层建筑，一梯两户设计，全装修小高层公寓，户户皆有空中花园；   
   叠加亚博体育app下载安卓版 ,7-8层建筑形态，一梯一户设计，配备电梯，单体亚博体育app下载安卓版2-3层，底层私家花园，顶层享受阳光大露台。   
   联排亚博体育app下载安卓版,3层多联体建筑，底层南北双私家花园，二楼南北双阳台设计，三层设计大面积露台；主卧独享一层，带有更衣室及洗手间；每户配备半地下停车库。   
   特色房型一：小高层A-N-4房型   
   公寓住户却能享受空中花园。   
   四明设计（明厅明厕明厨明卧）；南北双阳台，配有功能阳台及景观阳台；   
   西班牙式主卧八角窗式转角凸窗，充分享受阳光的呵护；   
   一梯两户设计，保证户户朝南，南北通透。   
   特色房型二：叠加亚博体育app下载安卓版C3-1房型   
   南向卧室八角窗式转角凸窗，与阳光进一步亲密接触。   
   餐厅八角窗式转角窗，在享受美味的同时增添别致韵味。   
   南北双阳台，景观及工作阳台；挑空气派客厅；   
   主卧独占一层，带卫生间、更衣室，尽显主人尊贵身份。   
   05年11月徐汇臻园推出新的房源，徐汇臻园的主力房型为，99-114平米的二房.

内部配套： 1857平方米会所，地下一层，阳光中厅，环保屋顶 中、小学： yabo亚博体育下载中学、yabo亚博体育下载小学、长桥小学、沪闵中学、董恒甫职校、华东理工学校、yabo亚博体育下载体育学院、华育中学 商场： 农工商超市、联华超市、华联超市、世纪联华超市、好得便利、21便利、捷强超市、好又多超市 银行： 中国工商银行、中国农业银行、yabo亚博体育下载银行 医院： 长桥地段医院、沪申五官科医院、大华医院 其他： 罗秀菜市场、长桥贸易综合市场

结构： 十二层高层住宅采用现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构,七-八层多层住宅采用现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构,五层多层住宅采用砌体结构 外墙： 外墙采用天然石材和外墙涂料结合、彩铝门窗，局部立面采用防腐木材挂面及夹层玻璃 电梯： 小高层电梯选用无机房电梯，其他为普通形式，载重量825-800kg 供电： 本工程1#-9#楼为11层高层住宅，22单元，共有480户住户。其中以6KW计算的有24户，8KW有324户，9KW有86户，12KW有46户 供水： 1-3层联排亚博体育app下载安卓版用水直接由市政供给；7～8层叠加亚博体育app下载安卓版采用变频恒压供水；11＋1层小高层住宅采用变频恒压供水 供气： 普通住宅每户居民用气设备按一台双眼煤气灶和一台10升即热式燃气热水器计，联体和叠加亚博体育app下载安卓版每户居民用气设备按一台双眼煤气灶和一台容积式200升燃气热水器计 消防： 安全防范系统、出入口车辆管理系统、火灾自动报警系统、有线电视系统 通讯： 高层、中高层住宅的每个单元，多层住宅每1-3个相邻单元均设置电信间。每户设置信息配电箱,每户引入1根4对五类非屏蔽对绞电缆（用于宽带数据网络通信）和1根2对电话线,双向有线电视网系统作为住宅宽带接入网

预售许可证： 徐汇房地(2006)预字0000166号