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徐汇臻园(巴萨维拉)\巴萨维拉·徐汇臻园   
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【楼盘地址】华发路8号
【所属区域】徐汇区   华泾亚博体育ios端下载

【开盘日期】2005-11-28
【交房日期】2007-3-31
【单价范围】 9100 (元/每平米起)- 最新价格咨询售楼处


【车 位 数】机动车停车位:500个,自行车停车位:540个
【物业费用】底层:1.00元/㎡;底层以上:1.50元/㎡;联排亚博体育app下载安卓版:2.55元/㎡
【楼盘形态】 小高层、叠加、联排亚博体育app下载安卓版[有样板房]
【建筑面积】147650 (平方米)
【占地面积】113660 (平方米)


【绿化率】35%
【总户数】827户小高层484户、叠加亚博体育app下载安卓版180户、联排亚博体育app下载安卓版163户

 

 
 
徐汇臻园(巴萨维拉)\巴萨维拉·徐汇臻园】楼盘介绍
1、规划设计理念   
   住宅组团规划特色,共享与私密兼备   
   借鉴西班牙优秀住宅小区的规划理念,同时根据小区自身的实际情况,本案住宅以组团为基本模块构造小区的空间形态,将联体亚博体育app下载安卓版、叠加亚博体育app下载安卓版、小高层三种物业形态有机地结合起来,形成南低北高的分布态势;   
   同时每一组团又按其功能及区位赋予个性,富于场所识别。组团空间采用围合式院落,形成相对私密的自我空间;组团间由绿地或道路分隔,通过其间的步行道路相互联接,从而塑造出默契友好的邻里交往空间。   
   2、建筑设计特点   
   西班牙建筑设计风格   
   巴萨维拉的建筑风格具有鲜明的西班牙特色,采用建筑圆角、木质挂面的空中花园情趣小高层;拥有情趣阳台、防锈缎铁装饰小窗的叠加亚博体育app下载安卓版;以及白色立面、木质挂面、弧形栏杆及情调阳台同时兼有的联体亚博体育app下载安卓版,都具备了鲜明的西班牙特色,使本案成为具有鲜明西班牙特色建筑的社区。   
   西班牙建筑元素运用   
   小高层、叠加亚博体育app下载安卓版   
   建筑圆角的运用、建筑形态上有很多圆弧形结构,包括墙体、护栏、门窗框架,以及屋顶上使用的筒瓦,局部弧线与外立面的结合,将虚实相间的处理手法很好地结合在一起。   
   情趣阳台得到进一步延伸,发展成为户户可享的空中花园,防锈锻铁为装饰的小窗,也是西班牙风格的体现。   
   联体亚博体育app下载安卓版   
   建筑圆角的运用;典型的西班牙式白色立面;局部的木质挂面的装饰、西班牙铁艺的弧形栏杆;情调阳台(大面积露台).   
   即将推出三房公寓。   
   房型设计特点   
   设计理念   
   人性化设计,彰显尊贵的生活方式   
   强调空间设计的合理性、灵活性以及生长弹性三个方面的特征,以合理的平面布局铺叙居住行为在空间的展开,提供一种空间的人格化可能,从而体现出和谐、亲切、绿色的居住空间理念。   
   房型特点:小高层,12层小高层建筑,一梯两户设计,全装修小高层公寓,户户皆有空中花园;   
   叠加亚博体育app下载安卓版 ,7-8层建筑形态,一梯一户设计,配备电梯,单体亚博体育app下载安卓版2-3层,底层私家花园,顶层享受阳光大露台。   
   联排亚博体育app下载安卓版,3层多联体建筑,底层南北双私家花园,二楼南北双阳台设计,三层设计大面积露台;主卧独享一层,带有更衣室及洗手间;每户配备半地下停车库。   
   特色房型一:小高层A-N-4房型   
   公寓住户却能享受空中花园。   
   四明设计(明厅明厕明厨明卧);南北双阳台,配有功能阳台及景观阳台;   
   西班牙式主卧八角窗式转角凸窗,充分享受阳光的呵护;   
   一梯两户设计,保证户户朝南,南北通透。   
   特色房型二:叠加亚博体育app下载安卓版C3-1房型   
   南向卧室八角窗式转角凸窗,与阳光进一步亲密接触。   
   餐厅八角窗式转角窗,在享受美味的同时增添别致韵味。   
   南北双阳台,景观及工作阳台;挑空气派客厅;   
   主卧独占一层,带卫生间、更衣室,尽显主人尊贵身份。   
   05年11月徐汇臻园推出新的房源,徐汇臻园的主力房型为,99-114平米的二房.
 
  【徐汇臻园(巴萨维拉)\巴萨维拉·徐汇臻园】交通情况
私车出行相当便利,从龙吴路至徐家汇,从徐浦大桥转卢浦大桥至人民广场仅需20多分钟;而从外环线至浦东机场或虹桥机场也只需半小时左右;在建中的yabo亚博体育下载南站客运站及铁路yabo亚博体育下载南站则打通了本案与周边城市的通道。周边公交有:718、714、755、755B、770、731、804、56、龙吴线、梅周线、鲁莘线 

 徐汇臻园(巴萨维拉)\巴萨维拉·徐汇臻园】生活配套
内部配套: 1857平方米会所,地下一层,阳光中厅,环保屋顶 中、小学: yabo亚博体育下载中学、yabo亚博体育下载小学、长桥小学、沪闵中学、董恒甫职校、华东理工学校、yabo亚博体育下载体育学院、华育中学 商场: 农工商超市、联华超市、华联超市、世纪联华超市、好得便利、21便利、捷强超市、好又多超市 银行: 中国工商银行、中国农业银行、yabo亚博体育下载银行 医院: 长桥地段医院、沪申五官科医院、大华医院 其他: 罗秀菜市场、长桥贸易综合市场

  【徐汇臻园(巴萨维拉)\巴萨维拉·徐汇臻园】建筑结构
结构: 十二层高层住宅采用现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构,七-八层多层住宅采用现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构,五层多层住宅采用砌体结构 外墙: 外墙采用天然石材和外墙涂料结合、彩铝门窗,局部立面采用防腐木材挂面及夹层玻璃 电梯: 小高层电梯选用无机房电梯,其他为普通形式,载重量825-800kg 供电: 本工程1#-9#楼为11层高层住宅,22单元,共有480户住户。其中以6KW计算的有24户,8KW有324户,9KW有86户,12KW有46户 供水: 1-3层联排亚博体育app下载安卓版用水直接由市政供给;7~8层叠加亚博体育app下载安卓版采用变频恒压供水;11+1层小高层住宅采用变频恒压供水 供气: 普通住宅每户居民用气设备按一台双眼煤气灶和一台10升即热式燃气热水器计,联体和叠加亚博体育app下载安卓版每户居民用气设备按一台双眼煤气灶和一台容积式200升燃气热水器计 消防: 安全防范系统、出入口车辆管理系统、火灾自动报警系统、有线电视系统 通讯: 高层、中高层住宅的每个单元,多层住宅每1-3个相邻单元均设置电信间。每户设置信息配电箱,每户引入1根4对五类非屏蔽对绞电缆(用于宽带数据网络通信)和1根2对电话线,双向有线电视网系统作为住宅宽带接入网

  【徐汇臻园(巴萨维拉)\巴萨维拉·徐汇臻园】看房备注

【徐汇臻园(巴萨维拉)\巴萨维拉·徐汇臻园 】相关新闻

 

 

【 徐汇臻园(巴萨维拉)\巴萨维拉·徐汇臻园】 售楼处
【售楼地址】徐汇华发路8号(龙吴路口)
【售楼电话】64965988
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【售楼处】徐汇华发路8号(龙吴路口)
【售楼处电话】 64965988
开发商
yabo亚博体育下载华臻置业有限公司
建筑设计
yabo亚博体育下载建筑工程有限公司
景观设计
ANS国际建筑设计顾问有限公司
物业管理
yabo亚博体育下载申大物业有限公司
销售代理
yabo亚博体育下载天地行房地产有限公司
设备配置
安保智能
所获荣誉
  【徐汇臻园(巴萨维拉)\巴萨维拉·徐汇臻园】其它情况
预售许可证: 徐汇房地(2006)预字0000166号 
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